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公积金利率降至4%80万房贷省20万 近三成网友忧房价涨

2015-3-17 21:27:31

  广州公积金3月1日后发放贷款施行新利率

  羊城晚报讯 记者赵燕华报道:3月1日起央行正式降息,存贷款利率别离下调0.25%。随后,、天津、上海、福州、南昌、幼沙等地的公积金核心,先后颁布发表利率同步下调。记者昨日获悉,广州市公积金核心尽管没有正式下文,但隐真已施行下调后新利率,其官网的贷款计较器上看到,5年期以下的基准利率,已调解为3.5%;5年期以上的基准利率,则为4%。

  施行新利率后,80万的房贷,20年月供为4848元,比调解前的4953元,削减了105元。而比贸易贷款的5685元(80万20年基准利率),更是削减837元,按20年算下来,还款总额省下20万。

  不外,并非所有房奴都能享受利好。按照公积金政策:3月1日(不含)以前发放的,刻日正在一年(含)以内的小我住房公积金贷款,3月1日后仍施行原利率,不分段计息。

  刻日正在一年以上的小我住房公积金贷款,3月1日后仍施行原利率,自来岁1月1日起头,施行调解后的利率。

  3月1日(含)后发放的小我住房公积金贷款,间接施行调解后的公积金贷款利率。

  对付曾经签定告贷合同,且放款日为3月1日(含)后的小我住房公积金贷款,亦会施行新利率,发放小我住房公积金贷款。

  至于公积金可否贷二套的问题,广州公积金核心事情职员暗示,二套仍可申请,但首付不低于六成,利率上浮1.1倍。

  贷款年限 调解后利率 调解前利率

  5年以下(含) 3.50% 3.75%

  5年以上 4.00% 4.25%

  央行开年降息,你会买房吗?

  近三成网友担忧房价上涨

  羊城晚报讯 记者赵燕华报道:“央妈”羊年一开年便迎了降息大礼,无疑是房奴的。想买房的人,又是怎样看的呢?近日新浪网查询拜访显示,85.7%的受访者暗示,会连续关心,期待后续政策;逾七暗示正在乎降息后月供还款额的变迁。dafa888娱乐场下载

  对付这次降息对楼市影响,28.6%的人担忧房价可能上涨;暗示仍需不雅望战房价不受影响的人则各占35.7%。

  降息对购房打算发生如何的影响?85.7%的人暗示将连续关心,期待后续政策;7.1%的人以为加息不会影响本来的购房打算,同样有7.1%的人则暗示会加速其购房打算。

  别的,71.4%被访者暗示十分或比力正在乎降息后月供还款额的变迁;只要28.6%的人暗示“不正在乎”。

  您以为将来房价若何变迁?

  仍需不雅望

  35.7%

  房价可能上涨

  28.6%

  房价不受影响

  35.7%

  降息后购房打算有影响吗?

  会加速购房打算

  7.1%

  不影响购房打算

  7.1%

  连续关心,期待后续政策

  85.7%

  您能否正在乎月供还款额变迁?

  不正在乎

  28.6%

  正在乎

  71.4%

  造图/伍岩龙

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  (义务编纂:丽)

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